主页 > www.66804.com >
四川宜宾“和都国际”何日能和?
发布日期:2019-11-30 07:15   来源:未知   阅读:

  “和都国际”与它的名字并不一样,购买了宜宾中泽集团“和都国际”项目的户业主并没有和和美美的搬进自己的房子,而是在历经5年的漫长维权之路后,依然没有一点希望。民主与法制周刊记者2019年4月11日 署名“四川宜宾:谁该为中泽集团涉嫌非法集资行为买单?”一文刊发后,宜宾各级机构对待中泽集团的这个开发项目态度也越发扑朔迷离。

  11月下旬,涉及“和都国际”的非法集资案将在翠屏区法院开庭进行审理。众多业主表示,他们只希望能和有关部门坐下来深入沟通、交流,在尊重事实与法律的前提下,充分保证大家的合法权益。

  据介绍,五年前,也就是2014年8月底到9月初,宜宾一些购房者在宜宾中泽投资集团2014文件“优惠房”的通知下,与宜宾中泽投资集团有限公司(以下简称“中泽集团”)签订了购房合同,购买了宜宾和都国际项目,他们都憧憬着未来新的生活。

  令人始料未及的是,仅仅数十天后,中泽集团因涉嫌非法吸收公众存款罪,于2014年9月被宜宾市公安局翠屏分局(下称“翠屏公安分局”)进行立案侦查。2017年9月,该案被移送翠屏区法院审理,802户购房者面临所购房屋由民涉刑。

  5年来,购房者多次维权未果。2019年1月,一份针对802户购房者的解决方案浮现,方案有两种,一是主张要房的要求补足房产差价款;二是放弃要房的根据情况返还本金。翠屏区多部门联合组成的“打击和处置非法集资领导小组办公室”(下称“翠屏区打非办”)也发布了一份通告,要求上述购房者于4月30日前选定方案执行。

  面对翠屏区打非办发布的上述要求,802户购房者认为,这不符合合同效力与法律规定,“我们也不接受补缴差价的要求”。

  一位不愿意透露姓名的业主表示,宜宾中泽集团旗下的中惠、万金、裕川、房地产开发有限公司于2014年与800多户购房户签订了购买其开发的宜宾和都国际小区的购房合同,并已全额付款。该业主表示,现在叫业主重签购房合同,并且价格上涨每平方米3000--4000元,一套房要补40--50万元。开发商推迟四年交房不说,还单方撕毁以前已签的购房合同,坐地起价!业主多年的等待斗争换来一场空,钱打水漂不说。多少人、多少家庭正常生活都被它们打乱,折腾这么多年还什么都没有。

  购买了“和都国际”和五金汽配城的800多户业主代表表示,1、坚决反对将和都国际社区第1、2、3期及五金汽配城800多户已经购买了房屋的诚意金等购房户的资产列入涉案资产。2、中泽集团的《宜宾区域内业主交房、集资款清退和其他民事债务偿还的综合方案》完全是中泽集团恶意的利用了2014年3月25日《最高人民法院、夜明珠预测ymz03开奖!最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律问题的意见》中的“往息抵本”的规定,将自己已经支付过的利息全部报告处非办,以免除自己应当偿还利息的义务。特别是现在中泽集团在自己的资产并非资不抵债的情况下,在翠屏区人民政府“依法处置中泽问题工作组”的支持下,采取一刀切的形式,向债权人施压,“说服”其让步,使非吸案中嫌疑人的债务被已支付的利息溶解大部,甚至超过本金,还要倒向债务人返还;有了“往息抵本”这个方案,中泽集团就可以将问题无限期的拖下去,每拖一年又会使我们受害人承担上亿的资金占用成本,从2014年到现在受害人已经承担了3--5亿的资金占用成本,再等3-5年还将承担3--5亿的资金占用成本,这显然是使受害人的利益再次被损害。这种做法,无疑是错误理解、施行两高一部在上述司法解释中的法律精神,摧毁了社会应有的诚信体系。

  该业主表示,要求人民法院必须重新清理、评估中泽集团的资产,追缴中泽集团及其高层隐匿、转移、占有的资金、资产,要求翠屏区人民政府“依法处置中泽问题工作组”进行信息公开,在中泽事件未处理完结之前,停止中泽集团所有房屋的销售。同时,希望翠屏区人民法院组织、成立由相关债权方代表、诚意金等购房户等参加的工作组,重新研究和处置中泽事件,按照公正、公平、合理、合法的原则提出各方面都能接受的处理方案以确保社会的和谐和稳定。

  “和都国际”事件已经过去五年之久,未来的解决方案是否能有一个各方面都接受的解决方案出台,现在还不得而知,相信在做到了了解各方诉求和意愿的情况下,此事一定有一个和美的结局。

  全体购房者表示,他们接下来将用实名制控诉的方式系列控诉,请全国网友、媒体和上级领导高度关注此事进展。